4. Kaution. Nach Der Ausführung dieses Mietwohnungsleasingvertrags hinterlegt der Mieter beim Vermieter die Summe von [SECURITY DEPOSIT] als Sicherheit für die Einhaltung der Bedingungen dieser Vereinbarung. Der Vermieter ist weder verpflichtet, Sicherheitseinlagen auf einem Treuhandkonto aufzubewahren, noch zinsen muss, es sei denn, dies ist gesetzlich vorgeschrieben. Jedoch, innerhalb von 30 Tagen nach Beendigung dieses Mietverhältnisses (und Mieter die Immobilie räumen), Vermieter wird an Mieter die Gesamtheit der Kaution skonton zurückerstatten, abzüglich der Gelder, die einbehalten werden, um unbezahlte Beträge zu decken, die dem Vermieter gemäß dieser Vereinbarung gemäß einer Einzelanzeige an den Mieter geschuldet werden. Der Vermieter erhebt keine Kosten für die Reparatur oder Reinigung, es sei denn, dies ist über den normalen Verschleiß des Grundstücks hinaus erforderlich. Mieter ist nicht berechtigt, die Kaution als Zahlung einer Mietzahlung zu behandeln. TruliaUsers auf Trulia können ein Zimmer, Apartment oder ein komplettes Haus kostenlos auf der Website auflisten. Das Unternehmen engagiert sich für die Förderung der Gemeinschaft in Nachbarschaften und gibt Einblicke von Einheimischen und bietet detaillierte Nachbarschaftskarten an. Eine Erinnerung an die Vorschriften der Untervermietung finden Sie in Trulias Untervermietungsleitfaden, bevor Sie eine Mietliste einreichen. Ihr Vermieter darf Sie nicht aufgrund Ihrer Behinderung, Geschlechtsumwandlung, Schwangerschaft oder Mutterschaft, Rasse, Religion oder Weltanschauung, Geschlecht oder sexueller Orientierung diskriminieren. Es ist jedoch in der Regel besser, dass Sie nicht die Gefahr einer Räumungsklage riskieren (die immer die Möglichkeit beinhaltet, dass Sie verlieren).

Stattdessen zahlen Sie die Gebühr, wenn möglich und reichen Sie Ihre eigene Klage in kleinen Ansprüchen Gericht, mit der Bitte, dass der Richter den Vermieter anweisen, es zurückzugeben. Auf diese Weise geht es nur um Ihre Zeit und die geringe Anmeldegebühr, nicht um Ihr Zuhause. Aber es versteht sich von selbst, dass, sobald Sie Ihren Vermieter verklagt haben, Sie eine Kündigung bei der ersten rechtlichen Gelegenheit erwarten können, und es wäre gut, Craigslist für eine neue Miete zu überprüfen. Beispielsweise kann Ihr Vermieter behaupten, dass es sich bei dem Vertrag nicht um einen Mietvertrag, sondern um eine “Lizenz zur Belegung” handelt. Obwohl die informell eiterliche Kontaktaufnahme mit Ihrem Vermieter oder Vermieter kein wichtiger Schritt ist, um einen Mietvertrag zu brechen, wird empfohlen, wenn Sie eine freundschaftliche Beziehung zu ihnen pflegen möchten. Es ist auch die rücksichtsbekämpfer Sache zu tun. Wenn sie nicht zu Ihnen zurückkommen, haben wir einige Tipps, um einen nicht reagierenden Vermieter oder Immobilienmanager zu verwalten. Es kann an der Zeit sein, auf offizielle Post oder externe Hilfe zurückzugreifen, wenn Ihr Vermieter oder Immobilienverwalter Sie weiterhin ignoriert.

Die Mietdauer beginnt auf [START DATE] und wird über [END DATE] fortgesetzt. Der Mietvertrag ist eine Form des Verbrauchervertrags, und als solche muss er in klarer und verständlicher Sprache erfolgen. Sie darf keine Klauseln enthalten, die “unfair” sein könnten. Das bedeutet zum Beispiel, dass der Mietvertrag weder Sie noch Ihren Vermieter in eine nachteilige Lage bringen, es einer Partei ermöglichen darf, die Bedingungen einseitig und ohne triftigen Grund zu ändern oder Sie unwiderruflich an Bedingungen zu binden, mit denen Sie keine Zeit hatten, sich zu verabreichen. Eine missbräuchliche Klausel ist gesetzlich nicht gültig und kann nicht durchgesetzt werden. Wenn der Mieter nicht in der Lage ist, die Räumlichkeiten des Mietobjekts in Besitz zu nehmen, oder die Mietimmobilie vor Ablauf der Mietdauer geräumt hat, ist der Mieter weiterhin für die Zahlung der restlichen Mietzahlungen und die Einhaltung der Bedingungen dieses Vertrages verantwortlich. Ein Mietvertrag kann in der Regel nur geändert werden, wenn sie und Ihr Vermieter zustimmen. Wenn Sie beide einverstanden sind, sollte die Änderung schriftlich festgehalten werden, entweder durch die Erstellung eines neuen schriftlichen Dokuments, in dem die Bedingungen des Mietverhältnisses festgelegt sind, oder durch Änderung des bestehenden schriftlichen Mietvertrags. Wenn Sie Ihre Miete nicht bezahlen, während Sie darauf warten, die Kontaktdaten Ihres Vermieters zu erhalten, müssen Sie die rückdatierte Miete trotzdem bezahlen, wenn Sie sie erhalten.

KautionLeider müssen Sie sich möglicherweise von einigen (oder allen) Ihrer Kaution verabschieden, wenn Sie Ihren Mietvertrag vorzeitig brechen.